Energieausweis für Gebäude

: Möglichst niedrige Heizkosten - ein Wunsch den alle Hauseigentümer, Käufer und Mieter haben. Der Energieausweis bewertet die energetische Qualität von Gebäuden und liefert Eigentümern, Käufern und Mietern so einen wichtigen ersten Anhaltspunkt dafür, wie bei einem Gebäude dauerhaft Energie und Heizkosten gespart werden können. Er wird so zu einem wichtigen Wegweiser für die Modernisierung.

Nur Hausbesitzer, die eine Wohnung neu vermieten oder ein Gebäude bzw. eine Wohnung verkaufen, müssen in Zukunft einen Energieausweis vorlegen. Wer sein Gebäude selbst bewohnt und weder neu vermietet noch verkauft, benötigt keinen Energieausweis!Seit dem 1. Januar 2009 muss für alle Wohngebäude bei Vermietung oder Verkauf ein Energieausweis vorgelegt werden. Für Nichtwohngebäude gilt die Energieausweis-Pflicht ab dem 1. Juli 2009.

Unterschieden wird der Energiebedarfsausweis und der Energieverbrauchsausweis. Beim Verbrauchsausweis wird der Energieausweis auf der Grundlage der Energieabrechnungen der vergangenen drei Jahre berechnet. In diesem Fall werden das persönliche Heizverhalten und der Warmwasserverbrauch der Bewohner mitbewertet. Der Bedarfsausweis hingegen stellt unabhängig von der individuellen Nutzung den Energiebedarf des Gebäudes dar.

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